Решил расширить и углубить президент.

[rotbar]

Давайте попробуем взять в ипотеку квартиру за 6 млн. Первоначальный взнос составит 1,2 млн, а сумма, которая взята в кредит — 4,8 млн. Для заемщика под 6%, для бюджета под 18%, итого 24%. Типичная ипотека, скажем, на 20 лет.

Так вот, проценты, которые заплатит государство за такую квартиру, будут, легко посчитать (18х20), равняться 360%. Или в реальном выражении более 17 млн рублей.

То есть за те же деньги бюджет мог бы прямо профинансировать покупку трех квартир для трех семей, если просто устранить из этой схемы банк.

Причем в такой схеме квартира бы сразу становилась собственностью граждан, снижалась бы кредитная нагрузка на семью.

Но нет, конечно, куда важнее играть в рынок, кормить бюджетными средствами, на секундочку — деньгами налогоплательщиков, банки, которые потом объявят о рекордной прибыли.

Comments

[sennashi_dorei]

このブログを読められません。

[rotbar]

Ну вот охуеть теперь!

[gorthauerr]

А если бы Государство создало крупного Гос.застройщика и свое производство основных строй.материалов (чтобы на них не взвинтили цены), то могло бы строить квартиры по 10,000р/м...
Т.е. за те же 17млн. построить уже 17 3-комнатных квартир по 100м...

(реальная себестоимость строительства квартир Застройщиками и сейчас раз в 10 ниже их продажной цены)